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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
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鉅亨網編譯趙正瑋今日亞股全線下跌，油價近日跌宕起伏，OPEC 減產的共識難產，能否落實 9 月達成的減產協議，還是充滿很多不確定因素。澳股下跌 1.17%，以 5378.40 點作收。日、韓股方面，日經 225 指數下跌 0.32%，以 17336.42 點作收。韓股上漲 0.51%，以 2024.12 點作收。陸、港股方面，上海綜合指數下跌 0.13%，以 3112.35 點作收。滬深 300 指數下跌 0.27%，以 3345.7 點作收。深證成指下跌 0.26%，以 10788.97 點作收。香港恆生指數下跌 1.10%，以 23068.68 點作收。目前已有伊拉克、伊朗等國要求在減產協議上，獲得減產豁免權，同時俄羅斯總統普丁 (Vladimir Putin) 雖然同意俄國將加入減產協議，但是近日俄國內部對於減產的意見，卻是逆勢出現了嚴重分歧。俄羅斯國家石油公司 (Rosneft) 總裁 Igor Sechin 在 10 月 11 日時表示，該公司將「不會」成為政府與 OPEC 達成協議的一部分，俄羅斯國家石油公司將「不會」同意進行減產。Igor Sechin 在接受《路透社》專訪時直接地說道：「為何我們需要減產？」Igor Sechin 更直言，他十分懷疑參與減產協議的伊朗、沙烏地阿拉伯、委內瑞拉等國家，是否真的會進行減產。在當前 OPEC 減產協議再度遭到市場質疑的氣氛之下，國際油價再度出現承壓。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心證券代號 公司名稱 申報事項 金額 收文日期 自動補正 停止生效 解除停止 申報生效----------------------------------------------------------------------------------------------4142 國光生物 轉換公司 600,000,000 1050826 1050831 1051003 (土地銀行) 債(有擔保)4142 國光生物 轉換公司 900,000,000 1050826 1050831 1051003 (土地銀行) 債(有擔保)2314 台揚科技 轉換公司 401,200,000 1050907 1051011 (台新證券) 債(有擔保)2314 台揚科技 現金增資 130,000,000 1050907 1051011 (台新證券)1316 上曜建設 減資 323,701,600 1050910 1051003 (彌補虧損)4961 天鈺科技 私募補辦 100,000,000 1050914 1050926 1051007 公開發行3047 訊舟科技 員工認股 80,000,000 1050919 1050920 1051003 權憑證4745 F-合富 轉換公司 600,000,000 1050919 1051007 (宏遠證券) 債(無擔保)6244 茂迪 限制員工 20,000,000 1050921 1051004 權利新股6445 經絡 現金增資 7,000,000 1050921 10510044564 元翎 現金增資 141,500,000 1050922 10510056549 景凱 限制員工 20,000,000 1050922 1051005 權利新股6589 台康生技 限制員工 20,000,000 1050922 1051005 權利新股7443 凡事康 現金增資 40,000,000 1050922 1050929 10510115260 見智科技 現金增資 60,000,000 1050926 10510073005 神基科技 限制員工 20,000,000 1050929 1051011 權利新股6216 居易科技 員工認股 23,000,000 1050929 1051011 權憑證6543 普惠醫工 盈餘增資 28,800,000 1050930 10510055259 清惠光電 減資 475,080,160 1050805 1050809 1050901 (彌補虧損) ,10508166228 全譜科技 減資 198,914,860 1050818 1050822 1050907 (彌補虧損)1603 中華電纜 減資 821,520,000 1050819 1050906 (現金減資)8916 光隆實業 轉換公司 800,000,000 1050822 1050907 (凱基證券) 債(無擔保)2637 F-慧洋 現金增資 400,000,000 1050823 1050908 (華南永昌)5233 有量科技 現金增資 185,900,000 1050823 10509016156 松上電子 員工認股 39,000,000 1050824 1050902 權憑證1584 精剛精密 減資 200,000,000 1050825 1050910 (現金減資)3437 榮創能源 限制員工 30,000,000 1050825 1050905 權利新股2891 中國信金 盈餘增資 14,422,090,040 1050826 10509122895 陽信銀行 現金增資 1,550,000,000 1050826 10509123416 融程電訊 員工認股 7,500,000 1050826 1050830 1050908 權憑證5287 數字科技 限制員工 7,370,000 1050826 1050906 權利新股6285 啟碁科技 限制員工 75,000,000 1050826 1050906 權利新股5862 板信商銀 盈餘增資 415,199,590 1050829 10509131516 川飛能源 盈餘增資 21,875,420 1050830 10509024541 晟田科技 轉換公司 300,000,000 1050830 1050914 (凱基證券) 債(有擔保)4541 晟田科技 轉換公司 200,000,000 1050830 1050914 (凱基證券) 債(無擔保)4541 晟田科技 現金增資 19,000,000 1050830 1050914 (凱基證券)2363 矽統科技 減資 534,724,990 1050831 1050919 (彌補虧損)1325 恒大 減資 150,496,230 1050902 1050921 (現金減資)3491 昇達科技 員工認股 30,000,000 1050902 1050912 權憑證6471 聯合生物 現金增資 125,000,000 1050902 1050906 10509144180 安成國際 員工認股 20,000,000 1050905 1050913 權憑證3587 閎康科技 現金增資 70,000,000 1050907 1050926 (富邦證券)2535 達欣工程 轉換公司 960,000,000 1050909 1050930 (凱基證券) 債(無擔保)4720 德淵企業 轉換公司 250,000,000 1050909 1050930 (元富證券) 債(有擔保)4720 德淵企業 現金增資 75,000,000 1050909 1050930 (元富證券) 5287 數字科技 資本公積 13,130,000 1050909 1050913 轉增資6217 中國探針 限制員工 15,000,000 1050912 1050914 1050929 權利新股1805 寶徠建設 私募補辦 269,138,270 1050913 1050926 公開發行6473 好玩家 員工認股 10,000,000 1050914 1050929 權憑證8491 真好玩 盈餘增資 14,696,200 1050914 10509211526 日馳企業 私募補辦 144,765,820 1050919 1050930 公開發行8368 屏南 盈餘增資 63,688,480 1050920 10509238951 新竹振道 盈餘增資 151,158,080 1050920 10509238952 金頻道 盈餘增資 90,425,570 1050920 10509238968 陽明山 盈餘增資 93,035,470 1050920 10509238969 北桃園 盈餘增資 165,964,640 1050920 10509238975 觀昇 盈餘增資 157,751,810 1050920 10509238978 大安文山 盈餘增資 29,666,640 1050920 10509238983 豐盟 盈餘增資 134,118,170 1050920 10509238992 新頻道 盈餘增資 47,207,400 1050920 10509239984 全聯 盈餘增資 127,056,030 1050920 10509238945 大新店 盈餘增資 129,123,330 1050921 10509268957 新唐城 盈餘增資 65,434,710 1050921 1050926
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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國慶籌委會今天(5日)上午舉行記者會說明國慶大會當天的表演活動，分為「風雨英雄」與「台灣價值」兩大主題，現場將展示黑鷹直升機、雲豹八輪甲車等空中及地面救災裝備，並向這些台灣救災英雄致敬。此外，大會也邀請今年奧運得牌國手接受國人歡呼，感謝這些台灣之光。
今年國慶慶典將於10月10日上午在總統府前舉行，暖場表演邀請「爵諾」人聲樂團以「一路上的歌聲」為主題，演唱台灣經典曲目；隨後由客家樂團「打幫你」以客語演唱創作歌曲，並搭配客家舞獅呈現國家喜慶氣氛。序幕表演安排國防部三軍樂儀隊表演操槍及隊形變換，接著由國內4支職棒啦啦隊及吉祥物熱舞，首次演出的陸軍專科學校戰鼓隊則擔任序幕表演壓軸。
慶祝大會由國慶籌委會主委、立法院長蘇嘉全擔任大會主席，蔡英文總統將發表約25分鐘的談話。今年國歌領唱邀請台北市東園國小少棒隊及剛退休的職棒選手陳金鋒共同領唱國歌；大會也安排「連雅文」打擊樂團在國慶禮讚中演出，採創意打擊節奏串成組曲，搭配活潑演唱「台灣囝阿」音樂劇，述說台灣珍貴的人文風情。
國慶重頭戲、大會表演活動有兩大主題，其中一項是「風雨英雄」，首先安排國軍直升機與內政部空勤總隊黑鷹直升機隊共12架直升機飛越中央觀禮台，並示範吊掛救難物；隨後，國防部、內政部消防署及警政署防救災共240位有功人員採分列式通過觀禮台，接受人民致敬，並展示100多輛救災車輛及救災裝備。之後的主題則為「台灣價值」，先由「台灣之光」奧運奪牌選手出場接受歡呼，包括舉重金牌許淑淨、舉重銅牌郭婞淳、射箭團體銅牌譚雅婷等人都會到場；再來是由50位桃園市里長騎著智慧電動車出場，展現我國引以為傲的綠色產業經濟實力；之後則由三信家商、樹德家商與台灣戲曲學院演出舞蹈，營造歡欣鼓舞的氣氛。
蘇嘉全表示，台灣長年面臨天災侵襲，除了政府以外，每次災難發生時都能看見一群無名英雄伸出援手，也有許多台灣之光不斷努力，為台灣爭取榮耀，因此，今年國慶主題以「台灣 有你真好」為主題，訴求溫馨、感性，以「跟人民在一起」的概念，向這些救災英雄與台灣之光們致敬。他說：『(原音)所以今年我們的表演將以風雨英雄、以台灣價值為主題，向所有救災的英雄與台灣之光來致意，為了我們共同的家園與更好的未來，政府永遠會跟人民站在一起，面對每一個挑戰。』
此外，今年的大會圖騰以「繽紛國慶、多元台灣」為理念設計，由繽紛華麗的顏色緊密交疊，組成雙十圖案，象徵在台灣的多元族群以及台灣和諧包容的價值。
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工商時報【胡勝正】
行政院國家發展委員會（國發會）編列2017年預算，已決定不出脫台積電股票，讓大家喘一口氣，國發會將守住台積電最大本國股東的地位，台積電則不必擔心董監持股比例不足，遭受罰緩。
但危機並未完全解除，2015年與2016年國發會都有編列但尚未執行台積電釋股預算，一旦國家財政發生困難，國發會被迫出售股票，台積電恐又得面臨董監持股比例的相關問題。無論如何，台積電是推動公司治理的模範生，卻陷入這個困境，顯示現行公司法規有檢討的必要。
類似現象經常發生在家族企業，有些為維持董監持股比例，寧願選擇固守現狀，有的則以質押方式，甚至選擇從證券市場下市以免陷入經營權之保衛戰，這些作為都為企業決策與經營帶來不穩定性，也解釋了為何台資企業規模偏小。
新政府鼓吹創新、就業、分配，今年最令人興奮的創新在於金融結合科技（FinTech），台灣有潛力，雖然起步較慢。其次，新南向政策正好碰到歐系銀行退出亞太市場，提供台資銀行開拓市場的絕佳機會。主管機關的挑戰在於檢視董監持股比例及其他公司治理相關規定，讓業界利用這個契機強化金融發展。
台灣的本國銀行家數共有39家（另有分行3,442家） 之多，每家規模小，臺灣銀行是最大的本國銀行，其排名也在全球百大之外（全球163名）；公股行庫共有8家，其資產市佔率高達49％，民營銀行負責人不少是家族財團。在FinTech時代，速度與規模經濟當道，小型銀行承受壓力大，要及早考慮退場機制，拖久的命運只能用慘字形容；公股銀行因為行政與立法部門的種種束縛，決策遲緩，難以成為創新的領頭羊；大型銀行也必須再整併，才能達到新加坡「星展銀行」的規模（全球58名），在區域市場打亞洲盃，董監持股比例的限制是否會阻斷業界的企圖心，有待觀察。
2000年初推動的金融整併，引發爭議，被汙名化之後，主管機關對推動金融整併，相對消極，只聚焦公公併（公股銀行併公股銀行），最後還是不了了之。至於公民併（公股銀行與民營銀行合併），行政院長林全說的直白：其前提是民營銀行要先去家族化。盡管近年來民營機構推動公司治理有相當進步，但尚未獲得大眾信心，去家族化有賴所有權與經營權的切割。
董監持股比例問題的發生，在於我國公司法制將經營責任交付給大股東，並以行政罰緩為手段（證券交易法26條），要求全體董事及監察人所持有記名股票之股份總額，各不得少於公司已發行股份總額之一定成數。
這個規定確保經營團隊忠實執行業務，並盡善良管理人之注意義務，其盲點在於以傳統產業為規範對象，對以研發為主的經營團隊，考慮尚欠周全。實證證據顯示，大股東不管是如何取得股權，對其經營績效與道德風險，並無顯著影響。
我國對併購規定限制很多，再加併購文化有異，併購活動不如國外熱絡，因此延緩經濟轉型。近來紅色供應鏈崛起，半導體產業承受不少壓力，迫使廠商積極考慮併購等的整合方案，以強化競爭力，日月光與矽品的併購案可見端倪，在FinTech提供的機會與挑戰之下，金融併購將會陸續出現，重要的是如何讓董監持股比例的相關規定成為金融整併的助力。
我國推動公司治理已有一段時期，KYC（Know Your Customers）, KYP（Know Your Products）, TYF（Treat Your Customers Fairly）等已成為檢視公司治理的標竿。董監持股比例的規定應該加以盤點，對公司治理完善的企業，不妨酌予降低或免除董監持股比例的要求。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
日盛銀行汽車貸款能不能還比較少我試算給你看就知道台東哪裡可以借錢 如何辦理
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少台灣銀行信用貸款 模式)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：潮霖好嗎
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【江偉琳】
丹堤咖啡創辦人兼總經理方淑宜日前榮獲第6屆世界十大傑出華商婦女華冠獎，華冠獎象徵全球華商婦女追求卓越的標竿，方淑宜在頒獎當天也將成功的經驗分享給現場女性企業主。 丹堤咖啡在平價連鎖咖啡市場位居領導品牌地位，以精緻超值的品牌形象與不斷創新研發及快速衛生的服務，多年來在咖啡市場上屹立不搖。
丹堤咖啡總經理方淑宜表示，台灣創業者以男性居多，女性創業要能出類拔萃著實不容易，因為女性臺東市借款在家庭跟事業兩者間都必須有比男性更多的投入與平?。23年前，從平凡的小資上班族，與夫婿在沒有財團的奧援下在台北南京東路開了第一家丹堤咖啡，到如今已成長為橫跨台灣、印尼、科威特、沙烏地阿拉伯等全球規模約136家門市的咖啡連鎖品牌，靠的就是對專業咖啡的執著與對美食的熱愛。
方淑宜指出，隨著公司經營逐漸發展壯大，深覺需要逐步掌握專業經理人的知識，於是在創立丹堤咖啡後的18年順利考進台大EMBA碩士商學合作金庫公教人員優惠貸款組並完成學業，在2012年獲得中華民國第35屆青創楷模的榮銜，不僅充實自己的管理知識，也透過不斷的學習與創新，為丹堤咖啡規劃不同階段的成長目標。
近年來，丹堤咖啡更斥易通辦信貸資近2億元，以垂直整合的優勢建置300坪烘培工廠，透過自行研發的各式烘培產品，強化溯源管理的責任，為消費者食安把關。
方淑宜說，很榮幸獲得華冠獎殊榮，但得獎只是一時的肯定，未來更會在企業的社會責任及公益關懷上更加付出與努力。
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